MaPrimeRénov' pour les propriétaires bailleurs
Les propriétaires qui louent un logement peuvent bénéficier de MaPrimeRénov', à condition de s'engager à le louer comme résidence principale pendant plusieurs années et, pour certains parcours, à respecter des plafonds de loyers.
Informations vérifiées le 5 octobre 2026 sur les sources officielles citées en bas de page. Elles peuvent évoluer : vérifiez toujours avant de signer un devis.
Montants et barèmes
| Parcours par geste et rénovation d'ampleur | Mêmes barèmes que pour les propriétaires occupants, selon le profil de revenus du bailleur |
|---|---|
| Plafonds de loyers | Fixés par décret selon la zone géographique, pour les parcours conventionnés. Montants en vigueur : site France Rénov'. |
Qui peut en bénéficier ?
- Personnes physiques propriétaires d'un logement loué (ou destiné à être loué) comme résidence principale.
- Logement construit depuis au moins 15 ans.
- Les sociétés (SCI soumises à l'IS, par exemple) sont en principe exclues.
Quels travaux ou dépenses ?
- Mêmes travaux que pour les propriétaires occupants : isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, rénovation d'ampleur.
Conditions à respecter
- S'engager à louer le logement nu comme résidence principale pendant une durée minimale après les travaux.
- Respecter les plafonds de loyers et de ressources du locataire quand le parcours l'exige.
- Entreprises RGE et demande déposée avant les travaux.
Comment faire la demande ?
- Vérifier l'éligibilité sur le simulateur France Rénov'.
- Obtenir les devis d'entreprises RGE.
- Déposer la demande sur maprimerenov.gouv.fr.
- Après les travaux, fournir l'attestation de location et les factures.
Points de vigilance
- Louer à un membre de sa famille proche peut être exclu selon les parcours : vérifiez les conditions.
- Le non-respect de l'engagement de location peut entraîner le remboursement de l'aide.
- Les locations meublées et touristiques ne sont pas éligibles.
Questions fréquentes
Une SCI peut-elle bénéficier de MaPrimeRénov' ?
En principe non pour les SCI à l'IS. Les SCI à l'IR peuvent être éligibles sous conditions : vérifiez auprès de France Rénov'.
Combien de temps faut-il louer le logement ?
La durée d'engagement dépend du parcours ; elle est précisée dans l'accord d'aide.
Sources officielles
Travaux concernés
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Gratuit et sans compte. Votre demande est confiée aux équipes BTPPro ou à une société partenaire ; chaque accord est validé par téléphone.
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